Продажа предприятия должника как мера по восстановлению его платежеспособности

О чем речь? Продажа предприятия должника как имущественного комплекса, выступающего основой бизнеса, является одной из мер восстановления платежеспособности субъекта.

Как все происходит? Имущество, числящееся за предприятием должника, реализуется через проведение электронных торгов, которые могут иметь форму конкурса или аукциона. Обычно организует их внешний управляющий или специализированная организация за отдельную плату.

Список мер по восстановлению платежеспособности должника

Выбор способов для возврата финансовой надежности должника определяется множеством факторов, включая его правовой статус и особенности финансово-хозяйственной деятельности, а также сроки их реализации в рамках внешнего управления. В его план могут быть включены различные шаги, такие как:

1. Изменение направления производства.
2. Закрытие убыточных подразделений.
3. Взыскание долгов с дебиторов.
4. Передача прав требования.
5. Выполнение обязательств должника его собственником.
6. Увеличение уставного капитала за счет взносов участников.
7. Выпуск дополнительных акций.
8. Обмен активов.
9. Реализация части имущества.
10. Полная продажа предприятия.

Мы подробнее остановимся на последнем пункте.

Суть продажи предприятия должника

Под предприятием должника подразумевается совокупность имущественных активов, которые используются для ведения бизнеса. Это включает в себя участки земли, строения, конструкции, аппаратуру, предметы инвентаря, исходные материалы, готовые изделия, а также права требования и другие уникальные полномочия, которые позволяют индивидуализировать должника. Но стоит отметить, что преимущества, которые не подлежат передаче, сюда не входят.

Кроме того, согласно Закону о банкротстве, принятому в 2002 году, продажа такого предприятия рассматривается как передача бизнеса должника.

В. В. Витрянский предлагает улучшить действующее законодательство о продаже предприятия должника. Он считает, что один из критериев, позволяющих определить, что речь идет именно о реализации бизнеса, – наличие возможности отделить обязательства, которые напрямую связаны с деятельностью конкретного имущественного комплекса, применяемого в бизнесе.

Признаковым элементом продажи предприятия должника является то, что в имущественный комплекс не включены долги. Это значит, что финансовые обязательства и необходимые отчисления, исполненные на момент, когда арбитражный суд получает заявление о банкротстве кредитора, не являются частью такого актива.

Банкротство физических лиц поможет решить проблему с кредитами, долгами и займами по Федеральному закону № 127

В практике более сложной ситуацией является случай, когда основная деятельность должника зависит от наличия разрешения или лицензии. В законодательстве о банкротстве, принятом в 1998 году, содержалась статья, которая предоставляла покупателю такого предприятия приоритетное право на получение необходимой лицензии. Но Закон о банкротстве 2002 года не содержит подобных положений. Это может свидетельствовать о том, что право не рассматривает лицензии в качестве составляющей собственности предприятия.

Процесс продажи предприятия должника

В течение месяца после завершения оценки имущества или его инвентаризации конкурсный управляющий должен представить собранию (комитету) кредиторов предложения и получить одобрение процесса продажи имущества. Они должны содержать информацию, которую необходимо представить в средствах массовой информации, включая:

• детали продажи имущества, сроки публикации этого уведомления и данные;
• специализированные учреждения, которые будут выступать в роли организатора торгов.

Имущество компании, признанной несостоятельной, реализуется через электронные торги, которые могут проходить в виде конкурсов или аукционов. Продажа предприятия должника в процедурах банкротства реализуется с целью извлечения максимальной выгоды для кредиторов.

Аукционы организуются в формате открытых торгов, если только реализуемые активы не имеют ограничений на обращение в России.

Продажа имущества предприятия должника осуществляется через конкурс тогда, когда покупатели обязаны следовать условиям, определенным собранием/комитетом кредиторов в соответствии с российским законодательством. 

Например, такая форма может использоваться для реализации активов, имеющих социальное значение, объектов культурного наследия (таких как исторические памятники и культурные артефакты народов России), а также недвижимости, связанной с произведениями искусства, которые представляют ценность с исторической, археологической, архитектурной или градостроительной точки зрения, и других подобных.

Чаще всего имущество предприятия-банкрота реализуется через аукционы. Но если на последнюю отчетную дату до начала конкурсного производства балансовая стоимость этих активов составляет менее 100 тысяч рублей, их сбыт происходит в соответствии с решением собрания/комитета кредиторов. Тогда допускается продажа имущества предприятия должника без проведения торгов – через заключение прямых договоров с покупателем.

Процесс регистрации и организации торгов по реализации активов компаний, которые объявили о банкротстве, регулируется статьей 448 Гражданского кодекса России. При этом учитываются правила проведения электронных аукционов для сбыта имущества этих должников.

Реализация собственности компании, предложенная конкурсным управляющим, требует одобрения собрания/комитета кредиторов. Условия, сроки и порядок продажи предприятия должника должны быть ориентированы на то, чтобы обеспечить максимальную цену за его активы и привлечь как можно больше потенциальных покупателей к торгам.

Группа кредиторов или их комитет имеет право одобрить иной метод реализации активов банкрота, который может отличаться от предложенного конкурсным управляющим. Если возникают разногласия, окончательное решение принимает арбитражный суд.

Договор о продаже предприятия должника должен быть зарегистрирован государством. Чтобы фиксировать права на недвижимость, внешнему управляющему необходимо подготовить имущественный комплекс к реализации, что включает в себя получение паспортов БТИ для всех недвижимых активов компании и планы земельных участков. При этом надо учитывать передачу земель, которые подлежат переводу местным органам власти, для объектов социальной сферы.

Если первый раунд торгов не состоялся и договор на продажу предложенного имущества не был заключён, конкурсный управляющий решает провести повторный, при этом устанавливая начальную цену. Если и на них активы не будут проданы, их можно выставить на реализацию через публичное предложение, что подразумевает снижение цены.

Предприятие должника в процедуре банкротства продаётся на торгах, где оно делится на отдельные лоты. Это единица, которая реализуется на аукционе или бирже, и имеет заранее определённый объём товара. Общий размер сделки или контракта, который осуществляется на торгах, регулируется установленными правилами соответствующего типа торговли.

На аукционе каждый лот, выставляемый на продажу, может состоять из одного или нескольких предметов, которые имеют одинаковое качество. Ему даётся уникальный порядковый номер, и устанавливается определённая начальная цена, которая может изменяться в процессе торгов.

Когда конкурсная масса состоит из разных типов имущества, создание таких единиц для продажи становится непростой задачей. Для этого применяются специальные критерии оценки, которые помогают эффективно формировать лоты:

• возможность отдельного использования имущества;
• срок его эксплуатации (амортизация);
• целевое предназначение имущества;
• потенциальный интерес покупателей к нему и другие факторы.

Число созданных для торгов лотов зависит от объема и состава имущества, которое предприятие предлагает на продажу. Если объем актива небольшой, его можно объединить в одну единицу.

Очередность удовлетворения требований кредиторов после продажи предприятия должника

В первую очередь удовлетворяются требования, связанные с актуальными платежами, которые охватывают судебные расходы в рамках дела о банкротстве, вознаграждения арбитражному управляющему и долги выполнявшим его функции. Кроме того, это включает запросы по текущим суммам, связанным с оплатой работы специалистов, необходимость привлечения которых арбитражный управляющий обязан обосновать согласно Федеральному закону № 127.

Вторая очередь требований – оплата труда людей, которые работают по трудовым договорам после подачи заявления о банкротстве, а также выходных пособий. Третья относится к вознаграждениям за услуги лиц, привлеченных арбитражным управляющим для выполнения определенных задач, включая взыскание задолженности, за исключением тех, кто был упомянут во второй очереди.

В четвертой рассматриваются требования по эксплуатационным платежам. Это коммунальные услуги и суммы по договорам энергоснабжения, подобным расходам. Пятая очередь включает в себя прочие текущие платежи.

Запросы кредиторов по текущим суммам удовлетворяются в строгой очередности. Кредиты, которые включены в реестр требований, рассматриваются в следующем порядке:

• Сначала удовлетворяются запросы граждан, которым должник должен возместить ущерб за причинение вреда жизни или здоровью.
• Затем происходят расчеты по выплатам выходных пособий и зарплатам сотрудников, а также вознаграждениям авторам интеллектуальной собственности.
• В третью очередь производятся расчеты с остальными кредиторами.

Приоритет требований кредиторов определяется по очередности. Запросы каждой группы удовлетворяются лишь после того, как полностью выполнены обязательства перед предыдущей.

Если денег, полученных от продажи предприятия, не хватает для удовлетворения всех требований, внешний управляющий имеет право разработать условия мирового соглашения и предложить кредиторам его подписать.

Часто задаваемые вопросы о продаже предприятия должника